Działki i grunty na sprzedaż Grajewo

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży
atrakcyjnej nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1324
m2, położonej w dogodnej lokalizacji Grajewa, przy ul.
Przemysłowej.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w dogodnej lokalizacji Grajewa - przy ulicy
Przemysłowej, z dostępem również od ulicy Fabrycznej. To głównie
przemysłowo-usługowa część miasta, w której znajdują się
zarówno firmy produkcyjne i handlowe, jak i budynki mieszkalne.
Dwustronny dostęp do nieruchomości stanowi spory atut – umożliwia
wykonanie dwóch niezależnych wjazdów, co znacząco zwiększa
funkcjonalność działki.

Dogodny i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej sprawia, że
lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno pod względem zamieszkania,
jak i prowadzenia działalności.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotowa działka o numerze ewidencyjnym 3124/3 z obrębu 0001 ma
powierzchnię 1324 m2. Charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem
terenu, co ułatwia realizację inwestycji budowlanych. Jest
częściowo ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej
drogi publicznej. Działka objęta jest prawomocną decyzją o
warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku
mieszkalnego jednorodzinnego wraz niezbędną infrastrukturą
techniczną. 

Lokalizacja nieruchomości zapewnia jej znaczny potencjał
inwestycyjny - możliwa jest zarówno zabudowa mieszkaniowa (np. dom
jednorodzinny), jak i działalność gospodarcza (np. warsztat,
magazyn, siedziba firmy). Dla działki wydano w przeszłości
pozwolenie na budowę warsztatu i myjni samochodowej, co dodatkowo
potwierdza możliwość prowadzenia usług na tym terenie.

Nietypowy, narożny kształt działki, usytuowanej na zbiegu dwóch
ulic, stwarza wyjątkowe możliwości architektoniczne oraz pozwala na
zaprojektowanie oryginalnego i funkcjonalnego budynku.

DODATKOWO:
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (3124/4 o
powierzchni 1000 m2), co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny
nieruchomości.

DOSTĘPNE MEDIA (w drodze):
* elektryczność - możliwość podłączenia do sieci energetycznej,
* woda - możliwość podłączenia do sieci wodociągowej,
* kanalizacja - możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej,
* telekomunikacja - dostęp do sieci telekomunikacyjnej,
* gaz - możliwość podłączenia do sieci gazowej.

STAN PRAWNY:
Stan prawny jest uregulowany. Nieruchomość posiada jedną księgę
wieczystą - dział III i IV wolny od obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla
osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu
kredytu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 - pokaż numer telefonu -

Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę
o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za 
pośrednictwem biura.

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich
ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie
oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości,
przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.